Tablón digital y espacio informativo para residentes y propietarios de Tu Comunidad. Consulta convocatorias de juntas, acuerdos vecinales, estado de incidencias, normas de zonas comunes y contactos de asistencia y mantenimiento.
1. Tablón de avisos y juntas
En esta sección se publican las convocatorias oficiales y los resúmenes de los acuerdos adoptados por la Junta de Propietarios conforme a la Ley de Propiedad Horizontal:
- Próxima Junta Ordinaria: Jueves 24 del próximo mes a las 19:30 h en primera convocatoria y 20:00 h en segunda convocatoria (sala de reuniones comunitaria).
- Puntos del orden del día: Aprobación de cuentas del ejercicio anterior, presupuesto ordinario anual y votación sobre la impermeabilización de la azotea.
- Lectura de contadores: Los boletines de lectura de agua caliente y calefacción deben depositarse en el buzón de consejería antes del día 28.
2. Zonas e instalaciones comunes
Piscina y Solárium
Apertura de temporada estival de junio a septiembre. Horario de baño de 10:00 a 21:30 h. Obligatorio el uso de ducha previa y no introducir envases de vidrio.
Garaje y Trasteros
Velocidad máxima autorizada de 10 km/h con luces de cruce encendidas. Prohibido almacenar materiales inflamables o dejar bultos en pasillos y viales.
Sala Multiusos Vecinal
Espacio reservable para cumpleaños infantiles o reuniones comunitarias. La reserva debe solicitarse a la administración con 48 h de antelación.
Cuarto de Residuos
Contenedores diferenciados de reciclaje. Los residuos orgánicos deben depositarse a partir de las 20:00 h en bolsas herméticamente cerradas.
3. Normas básicas de convivencia
El respeto mutuo y el cuidado del inmueble aseguran el bienestar de todos los vecinos:
- Obras particulares: Solo están permitidas de lunes a viernes de 08:30 a 19:00 h. Se deben proteger los ascensores con cartón o moqueta durante el acarreo de materiales.
- Animales de compañía: Deben circular siempre atados por portales, descansillos y jardines. Queda prohibido su acceso al recinto de piscina.
- Tendederos y fachadas: No se permite colgar prendas u objetos fuera de los tendederos interiores ni alterar la estética exterior del edificio sin autorización previa.
4. Cómo comunicar una avería o incidencia
Si detectas una avería en los elementos comunes (bombillas fundidas, puerta de garaje averiada, fuga de agua o fallo de ascensor):
- Incidencias leves o no urgentes: Notifícalas por correo electrónico a la administración de fincas indicando portal, planta y descripción con foto si es posible.
- Atrapamiento en ascensor: Usa directamente el pulsador amarillo de interfono situado dentro de la cabina, que conecta las 24 h con la central de rescate del fabricante.
- Fugas de agua comunitarias: Avisa de inmediato a conserjería o al teléfono de emergencias para cortar la llave de paso de la bajante afectada.
5. Directorio de administración y servicios
| Administración de fincas | Gestión Inmobiliaria Integral |
|---|---|
| Email de contacto | comunidad@ejemplo.com |
| Horario de oficina | Lunes a viernes de 09:00 a 14:00 h y de 16:30 a 19:30 h |
| Mantenimiento de ascensores | Servicio Técnico 24h Oficial |
| Póliza de seguro comunitario | Seguros Multirriesgo Edificios (Póliza Comunitaria) |
| Presidencia de la comunidad | Portal 1, 3º B (Turno rotatorio anual) |